Transaction de la semaine: le président de Dorel a vendu son manoir pour 8,7M$ de moins qu'espéré

Tous les jours, des centaines de propriétés changent de mains au Québec. Voici la dernière transaction qui a retenu notre attention.

Un vaste manoir, propriété de Sondra Segel, l’épouse d’un riche homme d’affaires du Québec, vient d’être vendu pour 9 225 000 $, soit seulement la moitié du prix espéré.

Située au 9, avenue Roxborough, à Westmount, la résidence de trois étages (9719 pi2) comprend 27 pièces, dont huit chambres, six salles de bains, quatre salles d’eau et une piscine creusée intérieure recouverte d’un plafond de verre.

Construite en 1988 sur un terrain de presque 12 000 pi2, cette propriété de grand luxe comprend également un sous-sol entièrement aménagé, un gym, un sauna, un cellier, quatre foyers, un garage pour cinq voitures ainsi que de l’espace extérieur pouvant en accueillir trois autres.

La propriétaire vendeuse, Sondra Segel, est mariée depuis 1970 à Martin Schwartz, le président et chef de la direction de Dorel Industries depuis 1992. L’entreprise, qui détient les marques de produits pour bébé Maxi-Cosi, Safety 1st et Tiny Love, compte 3000 employés dans 22 pays et enregistre des ventes annuelles de 1,2 G$ US.

Mme Segel avait acheté cette résidence en 1999 d’Alexis Nihon II. Ex-athlète olympique, ce dernier était le fils héritier du magnat immobilier d’origine belge du même nom, fondateur de la Corporation Alexis Nihon.

Prix payé à l’époque, « un dollar (1,00 $), et autres contreparties valables et précieuses que le vendeur reconnaît avoir reçues de l’acheteur et dont il est entièrement acquitté », mentionne l’acte notarié de novembre 1999. La valeur de cette « contrepartie » a été estimée à l’époque à 3 400 000 $.

Après l’avoir habitée pendant presque 25 ans, le couple Segel-Schwartz a mis la maison de trois étages en vente à l’été 2022 au prix d’appel de 18 M$.