Special: घर खरीदने की सही उम्र क्या? इस तरीके से आप नहीं फंसेंगे EMI के मकड़जाल में

House Buying Age: कुछ युवा नौकरी पकड़ते ही सबसे पहले घर खरीद लेते हैं, खासकर मेट्रो शहरों में फ्लैट खरीदने का प्रचलन है. ये संभव इसलिए भी है कि आसानी से होम लोन मिल जाता है, और डाउन पेमेंट (Down Payment) में पूरी सेविंग झोंक देते हैं.

सभी के लिए घर जरूरी है. लेकिन क्या जॉब (Job) पकड़ते ही सबसे पहले घर खरीदना चाहिए? क्या घर इतना जरूरी है कि सबसे पहले उसके बारे में फैसला लेना चाहिए. दरअसल, आज की तारीख में 20 से 25 साल की उम्र में युवा जॉब करना शुरू कर देता है, तो क्या पहली कमाई के साथ ही घर के बारे में सोचना शुरू कर देना चाहिए, या फिर अपना घर खरीदने का सही उम्र क्या होनी चाहिए, अगर आप भी घर खरीदने की सोच रहे हैं तो पहले ये जान लीजिए कि कब आपको घर खरीदना चाहिए? घर खरीदने के लिए कितनी सैलरी होनी चाहिए? साथ ही घर जरूरी है भी या नहीं?

बता दें, कुछ युवा नौकरी पकड़ते ही सबसे पहले घर खरीद लेते हैं, खासकर मेट्रो शहरों में फ्लैट खरीदने का प्रचलन है. ये संभव इसलिए भी है कि आसानी से होम लोन मिल जाता है, और डाउन पेमेंट (Down Payment) में पूरी सेविंग झोंक देते हैं. घर के साथ इमोशनल एंगल जुड़ा होता है. इसलिए हमारे देश में रोटी, कपड़ा के बाद सबसे ज्यादा मकान को तरजीह दिया जाता है.

नौकरी पकड़ते क्यों नहीं घर खरीदें?

वित्तीय तौर पर देखें तो नौकरी पकड़ते ही सबसे पहले घर नहीं खरीदना चाहिए, इसके कई नुकसान हैं, जो आपको वित्तीय तौर पर आगे बढ़ने से रोकता है. अगर आप नौकरी पकड़ते ही सबसे पहले घर खरीद लेते हैं तो फिर वित्तीय तौर पर आप कोई दूसरा फैसला लेने की स्थिति में नहीं रहते. 

अगर घर की जरूरत है तो भी शुरुआत में किराये पर रहकर वित्तीय तौर पर सक्षम बन सकते हैं. नियम कहता है कि कम से कम नौकरी के 10 साल के बाद घर खरीदने के बारे में फैसला लेना चाहिए. ऐसा इसलिए क्योंकि करीब 10 साल तक किराये पर रहकर मोटी राशि बचा सकते हैं, और उसके बाद मनमुताबिक घर खरीद सकते हैं. साथ ही दूसरे वित्तीय फैसले भी ले सकते हैं. अगर आप 25 साल में नौकरी पकड़ लेते हैं तो फिर 35 के आसपास में घर खरीदें, वहीं अगर 20 साल में जॉब पकड़ते हैं तो 30 साल की उम्र में घर खरीदने का फैसला ले सकते हैं. 

उदाहरण के लिए अगर शुरुआत में आपकी सैलरी 50 हजार रुपये महीने है तो, 10 साल के बाद कितनी होगी, सबसे पहले इस बारे में सोचिए, एक अनुमान के मुताबिक 6-7 साल में अधिकतर लोगों की सैलरी दोगुनी हो जाती है, इस हिसाब से 10 साल में सैलरी बढ़कर करीब डेढ़ लाख रुपये के आसपास होगी. जानकार बताते हैं कि कम से कम 1.20 लाख रुपये सैलरी तो बढ़कर जरूर हो जाएगी.