Immobilier: la présence au bureau se détériore dans la région de Montréal

Malgré les millions investis par le gouvernement du Québec et les efforts déployés par les gens d’affaires afin d’encourager le retour des travailleurs au centre-ville, les tours de bureaux de la région de Montréal continuent de se vider.

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Selon les dernières données de l’agence immobilière CBRE, le taux d’inoccupation des tours du centre-ville affiche un record de 17,4 % au troisième trimestre. Il s’agit d’une hausse de 8 % (ou 1,3 point de pourcentage) par rapport aux 16,1 % du même trimestre de 2022.

« Nous ne sommes pas au bout de nos peines. Il reste encore beaucoup de travail à faire », reconnaît, Glen Castanheira, pdg de Montréal Centre-ville. « À l’évidence, le navire est difficile à faire tourner. Nous nous n’y sommes pas encore parvenus, mais je sens qu’il tourne dans la bonne direction », a réagi pour sa part le pdg de la Chambre de commerce du Montréal métropolitain (CCMM), Michel Leblanc.

À l’extérieur du centre-ville, en banlieue montréalaise, la situation n’est pas meilleure, au contraire. Au troisième trimestre, les espaces du bureau affichaient aussi un taux de vacances en hausse, pour s’établir à 18,3 % au troisième trimestre de 2023. À pareille date l’année dernière, leur taux d’inoccupation était de 17 %.

Depuis 2021, le ministère de l’Économie et de l’Innovation a octroyé 14,5 M$ à la CCMM pour contribuer à la relance économique du centre-ville de Montréal. De cette enveloppe, quelque 3,5 M$ ont été accordés à 14 projets artistiques sensés redonner vie au centre-ville.