Un appartement du Ritz vendu pour 4 095 000 $

Tous les jours, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart sans qu’on puisse en connaître les fins détails. C’était avant qu’on ne s’y intéresse... Voici les dernières transactions qui ont retenu notre attention.

Les fiduciaires de La Fiducie Coventry/ The Coventry Trust viennent de vendre un appartement situé sur les étages supérieurs du chic hôtel Ritz-Carlton, à Montréal, pour 4 095 000$.

Situé à deux pas du Musée des beaux-arts, sur la rue Sherbrooke Ouest, l’appartement en copropriété de 59 m2 et aux plafonds de 11 pi compte deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, deux espaces de stationnement souterrain et un balcon.

Les fiduciaires de Coventry étaient représentés dans le cadre de cette transaction par Brian Kreisman et Hillel Frankel. La Fiducie Coventry avait acheté cette propriété en 2013 pour 4 044 338$, incluant les taxes. 

Dix ans plus tard, la vente s'est conclue pour 4 095 000$, ou 8,7% de moins que les 4 450 000$ espérés. Les vendeurs auront donc enregistré un modeste profit de 50 662$, l'équivalent de 1,25% sur leur investissement initial.