Propriétés vendues aux enchères: des gens aux intentions «moralement discutables» chassent ces aubaines
TVA Nouvelles
La Ville de Longueuil prévoit vendre près de 600 propriétés aux enchères après qu’elles ont été saisies en raison de taxes foncières impayées. Toutefois, il ne faudrait pas se surprendre si le nombre de résidences qui se retrouvent réellement aux enchères s’apparente plutôt à une vingtaine, affirme un expert.
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«En 2023, à la Ville de Québec, à un certain moment, on parlait de plus de 500 propriétés qui allaient être mises aux enchères. Finalement il y a eu 28 propriétés, et là-dessus, c’était majoritairement des terrains», raconte le courtier immobilier résidentiel pour The Agency Montréal, Vianney Godbout.
Le spécialiste mentionne qu’il y a aussi des acheteurs qui «chassent» ce genre d’aubaine, dont certains n’ont pas nécessairement les meilleures intentions.
«C’est des gens qui vont un peu profiter de gens qui sont moins équipés et qui ne savent pas comment s’en sortir, explique-t-il. Ils vont approcher quelqu’un, par exemple, qui possède une maison d’une valeur de 500 000$ et qui doit 8000$ de taxes. Ils sont un peu mal pris, ils ne voient pas le bout. Ils ne pensent pas mettre leur résidence sur le marché – fouillez-moi pourquoi – les gens vont leur dire: "je t’offre 320 000$, on passe au notaire dans trois semaines". Ils font une promesse d’achat ouverte qu’ils peuvent transférer et après ils vont se retourner vers les réseaux sociaux et tenter leur promesse d’achat à 400 000$.»
C’est une manière de faire des affaires que M. Godbout considère comme «moralement discutable», mais qui existe bel et bien.
«Ils tentent juste de faire un profit sur la misère humaine», critique-t-il.
M. Godbout explique cependant que plusieurs scénarios sont possibles pour les propriétaires, et les banques, avant que l’administration de la ville puisse se saisir de la maison ou du terrain.
