Baisse des mises en chantier au Canada et au Québec
TVA Nouvelles
Le nombre de mises en chantier d’habitations au Canada a légèrement diminué au cours du mois de mars, tout comme au Québec, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL) et l’Association canadienne de l'immeuble (ACI).
Dans l’ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations est passé de 250 246 en février, à 246 243 en mars, ce qui représente une baisse de 2 %.
Au Québec, la SCHL a recensé 3981 habitations mises en chantier au mois de mars. Il s’agit d’une baisse de 9 % comparativement à mars 2021, et d’une quatrième baisse mensuelle consécutive.
«Le niveau des mises en chantier d'habitations au Canada demeure historiquement élevé - il se maintient à plus de 200 000 depuis juin 2020 - mais la tendance a légèrement diminué de février à mars», a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.
Le mois dernier au Québec, les fondations de 484 maisons individuelles ont été coulées, ce qui constitue une diminution de 33 % par rapport à mars 2021. Il y a également eu 3497 logements collectifs mis en chantier, soit une baisse de 5 % par rapport au même mois l’an dernier.
Trois des six régions métropolitaines de recensement (RMR) ont malgré tout affiché une hausse d’activité comparativement à mars dernier. C’est notamment le cas des RMR de Saguenay (34, +31 %), Gatineau (521, +186 %) et Québec (873, +54 %) qui affichent des augmentations notables de mises en chantier.
À l’inverse, d’importantes diminutions ont été remarquées dans les RMR de Trois-Rivières (-71 %) avec seulement 19 logements entamés, tout comme la RMR de Sherbrooke qui a aussi enregistré un repli (96, -71 %) et la RMR de Montréal (1897, -23 %).
Par ailleurs, les ventes résidentielles au Canada ont diminué de 5,4 % entre février 2022 et mars 2022, tandis que le nombre de transactions en mars 2022 a baissé de 16,3 % par rapport au record établi en mars 2021.
Le prix moyen des propriétés vendues au pays a par ailleurs augmenté de 11,2 % d’une année à l’autre, selon les chiffres de l’Association canadienne de l'immeuble (ACI).
