Un locataire dénonce plus de deux ans d’infiltrations d’eau
Radio-Canada
Un locataire de Sherbrooke affirme vivre dans un logement avec des infiltrations d’eau depuis plus de deux ans. Comme lui, de nombreuses personnes vivent dans des logements insalubres, selon l’Association des locataires.
« Ça ne sent pas bon. Ça sent les égouts. »
Selon lui, le propriétaire ne semble pas pressé de trouver une solution durable au problème. Je suis tanné d’avoir des dégâts d’eau chez nous. Le propriétaire ne fait pas grand-chose, je trouve, déplore-t-il.
Le propriétaire de l’appartement a décliné la demande d’entrevue de Radio-Canada, tout en précisant par écrit qu'il s'agissait d'un problème entre lui et son locataire.
Jean Morin, quant à lui, affirme avoir déposé une plainte à la Ville.
Le Me Daniel Crespo Villarreal, un avocat spécialisé en droit du logement, rappelle qu’en règle générale, les propriétaires ont une obligation de résultat. Le simple fait d’effectuer des travaux n'est pas assez si les problèmes ne sont pas réglés.
« Il ne suffit pas pour le locateur d’essayer de régler le problème, il a l’obligation de régler le problème. »
Si le locateur ne rend pas l’appartement sécuritaire et salubre, des sanctions peuvent s’appliquer et les locataires peuvent recourir au Tribunal administratif du logement.
Dans un courriel à Radio-Canada, le Tribunal a indiqué que les locataires ont de nombreux recours, et peuvent notamment requérir du tribunal qu’il enjoigne au locateur d’exécuter ses obligations relativement à l’état du logement lorsque leur inexécution risque de rendre le logement impropre à l’habitation.
