Surchauffe immobilière : quel sera l’impact de la hausse des taux d’intérêt?
Radio-Canada
Quelques jours après la hausse du taux directeur de la Banque du Canada, l’impact sur le marché immobilier en surchauffe se fait déjà sentir. Or, des spécialistes hypothécaires se demandent si l’initiative refroidira réellement le marché à long terme.
Depuis deux ans, l’argent coule à flots, affirme Nasma Ali, une courtière hypothécaire basée à Toronto.
Mais la hausse des taux hypothécaires devrait ralentir cette tendance, selon elle. L’augmentation des coûts va décourager les acheteurs potentiels.
« Les gens vont y penser deux fois. »
Les données de la Chambre immobilière de Toronto viennent appuyer les propos de Mme Ali.
Le prix moyen des maisons à Toronto a sensiblement baissé depuis l’annonce des hausses du taux directeur : de 1,33 M$ en février à 1,29 M$ en mars.
Cette baisse de 40 000 $ dans le prix moyen des maisons va à l’encontre des tendances saisonnières habituelles.
Globalement cette année, les prix ont chuté, et il y a eu moins de transactions, relate Mme Ali.
La hausse des taux d’intérêt hypothécaires décourage les acheteurs potentiels à court terme, mais la tendance de surchauffe se maintiendra à long terme, selon certains spécialistes.
