Les ventes d’appartements stimulent le marché immobilier à Calgary
Radio-Canada
Le nombre de ventes de logements a atteint un record à Calgary pour le mois de mai grâce à un engouement pour les condominiums.
Cette hausse en mai a été une petite surprise. On s’attendait à plus de recul, dit l’économiste en chef du Calgary Real Estate Board (CREB), Ann-Marie Lurie.
Plus de 850 appartements ont été vendus le mois dernier, soit une augmentation de 36 % par rapport à mai 2022.
Selon Ann-Marie Lurie, les taux d’intérêt élevés et les loyers en hausse dans la métropole albertaine ont incité les acheteurs à se tourner vers des biens plus abordables comme les condominiums.
Contrairement au reste du marché immobilier, de nouvelles offres ont permis aux acheteurs potentiels d’avoir du choix.
Par contre, trouver une maison individuelle, en rangé ou mitoyenne reste compliqué à Calgary, surtout dans des prix abordables. En dessous de 700 000 $, les offres de maisons sont rares, selon Ann-Marie Lurie.
« Dès que de nouvelles offres apparaissent, elles sont vendues très rapidement. »
Même si la demande n’est pas aussi élevée qu’en 2022, elle demeure solide à cause de la croissance de la population.
Par conséquent, les prix continuent de grimper. Le prix de référence d’une maison individuelle a atteint 674 000 $ en mai, 4 % de plus que l’année précédente. Celui d’un condominium a augmenté de 11 % en un an pour s’établir à 298 600 $.
