Les prix de l’immobilier au Québec ont baissé de 10 % en seulement trois mois
Radio-Canada
La hausse des taux d'intérêt se répercute sur le marché immobilier à travers le Québec, qui donne des signes de ralentissement au troisième trimestre, selon les données de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
Le nombre de ventes sur le territoire québécois a reculé de 18 % au troisième trimestre, par rapport à la même période l'an dernier, pour s'établir à 18 146 transactions. Le chiffre est inférieur à la moyenne prépandémique pour un troisième trimestre.
Les prix de l'immobilier sont également en recul depuis leur sommet historique atteint au deuxième trimestre, d'avril à juin. Le prix médian d'une unifamiliale a diminué de près de 10 % pour la période comprenant les mois de juillet, août et septembre, comparativement aux trois mois précédents, passant de 448 694 $ à 400 000 $. Le prix médian demeure tout de même 10 % plus élevé qu'à la même période l'an dernier.
Ces données évoquent une atténuation de la surchauffe dans le marché, a estimé le directeur de l'analyse de marché de l'APCIQ, Charles Brant, dans un communiqué. Il a souligné l'augmentation du nombre de mois nécessaires pour écouler l'inventaire de propriétés et la diminution du nombre de transactions conclues à la suite d'une surenchère.
