Le télétravail va continuer d’impacter le marché immobilier de la région de Montréal
TVA Nouvelles
L’effervescence du marché résidentiel s’estompe, mais le télétravail pousse les acheteurs à se rapprocher des banlieues et de la campagne, selon une enquête de la firme Léger pour l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).
• À lire aussi: Vendre sa maison d’ici la fin de l’année
• À lire aussi: Le prix des propriétés près des pentes de ski est en hausse
• À lire aussi: Inspection en bâtiment: les paresseux de l’industrie de la construction ont déjà gagné
Les résultats indiquent que la hausse des prix a réduit les intentions d’achats. En effet, 32% des ménages de la région de Montréal interrogés ont indiqué que la pandémie a eu un impact sur leurs projets immobiliers, soit en retardant l’achat d’une résidence soit en repoussant à plus tard un déménagement.
Seulement 27% prévoient acquérir une propriété dans les cinq prochaines années alors qu’ils étaient 30% en 2020 à vouloir acheter. Lorsque l’on demande pour quelles raisons les ménages ne prévoient pas acheter une propriété, ils invoquent l’attente d’une baisse de prix, des propriétés trop chères dans leur secteur ou un contexte économique défavorable.
«Le manque d’offre de propriétés sur le marché est le plus grand facteur de capitulation des acheteurs; au cours des 24 prochains mois, le retour de propriétés sur le marché issu de personnes plus âgées qui hésitaient à mettre leur maison en vente durant la pandémie ou la hausse des mises en vente potentielles attribuable à la dégradation de la capacité financière des ménages pourraient participer à offrir des opportunités d’achat», a expliqué Charles Brant, directeur du Service de l’analyse du marché de l’Association professionnelle des courtiers du Québec.
Le nombre de futurs acheteurs qui ont déclaré qu’ils changeraient de région a augmenté de 25 % en un an. Aussi, 66 % des propriétaires vivant sur l’île de Montréal et qui veulent vendre souhaitent déménager dans une banlieue.
Le télétravail a influencé cette migration, puisque parmi ceux qui le pratiquent, 34 % ont déclaré qu’ils en profiteraient pour s’installer là où le coût de la vie est moins cher et pour se rapprocher de la campagne.
