Le prix des propriétés continue d’augmenter à Gatineau et à Ottawa
Radio-Canada
Le marché immobilier résidentiel de Gatineau enregistre la quatrième hausse trimestrielle consécutive du prix des maisons au-dessus de 20 % au premier trimestre 2022.
Une étude sur le prix des maisons, publiée mardi par Royal LePage, indique que le prix des propriétés dans la région de Gatineau et d'Ottawa a continué d'augmenter au premier trimestre de 2022, après avoir terminé l’année 2021 en forte hausse également.
À Gatineau, le prix d’une propriété s’est accru de 27,5 % en une année, au premier trimestre de 2022, pour atteindre 420 800 $. À l'échelle nationale, la hausse est de 25,1 % et le prix médian d'une propriété est de 856 900 $.
Le prix médian d’une propriété unifamiliale à Gatineau a augmenté de 29,5 % d’une année à l’autre pour atteindre 508 300 $, tandis que le prix médian d’une copropriété a fait un bond record de 37,4 % durant la même période pour atteindre 333 300 $.
« Ça fait 25 ans que je suis courtier immobilier et on n’a jamais eu ce genre d’augmentation. Avant, quand on avait 2, 3 ou 4 %, c’était énorme. »
En un an, le prix d’une propriété a augmenté de plus de 90 000 $ dans la région. Au rythme moyen d’appréciation des prix de moins de 4 % des cinq dernières années, il aurait fallu plus de six ans en temps "normal" pour atteindre un prix médian de 420 800 $, explique Martin Simard, courtier immobilier pour l’équipe Sirois Simard chez Royal LePage Vallée de l’Outaouais, par voie de communiqué.
En entrevue à l'émission, Les matins d'ici, M. Simard a expliqué cette hausse par les transferts qui s'effectuent depuis Ottawa.
Notre région est très bien située et on voit de plus en plus [...] un transfert qui se fait d’Ottawa vers Gatineau en raison des prix qui augmentent.
Car à Ottawa aussi, le prix des propriétés a connu une forte hausse, soit 19,9 % en une année au premier trimestre de 2022, pour atteindre 809 200 $.
