Le mégahôpital attire un géant immobilier dans Maizerets
Radio-Canada
Attiré par le mégahôpital de l'Enfant-Jésus, Groupe Brivia, une société montréalaise connue pour d'ambitieux projets dans la métropole et ailleurs au pays, entend bâtir un immeuble de 240 condos locatifs à l'angle du boulevard Henri-Bourassa et du chemin de la Canardière.
La transformation du quartier Maizerets n'est pas en voie de ralentir. Après d'importants développements immobiliers lancés dans le secteur D'Estimauville, voilà que des investisseurs se tournent vers le pourtour de l'hôpital de l'Enfant-Jésus.
Groupe Brivia y poursuivra notamment son expansion à Québec, après avoir construit deux tours à condos dans Lebourgneuf.
La société a acquis l'an dernier tous les terrains commerciaux situés au 1635, boulevard Henri-Bourassa dans le but d'y aménager un important projet immobilier. Les quatre lots représentent un total de 5360 mètres carrés.
Groupe Brivia voit dans le nouvel hôpital une manne à exploiter.
L'entreprise veut en effet combler un besoin pour les futurs travailleurs du mégacomplexe hospitalier. On parle de milliers d'employés qui vont s'ajouter à la suite de l'expansion de l'hôpital de l'Enfant-Jésus, explique Vincent Kou, chef des investissements et du développement chez Brivia.
« Éventuellement, l'ensemble du quartier va devoir vivre une certaine redynamisation, inévitablement à cause de la présence de l'hôpital. »
Lorsque le chantier de l'hôpital sera complété, quelque part en 2029, environ 6000 personnes travailleront à l'Enfant-Jésus. Du nombre, 1000 seront des médecins ou des chercheurs, selon des esitmations fournies par le CHU de Québec cette semaine. En comparaison, 2800 employés y œuvraient avant la transformation du centre hospitalier.
En plus de loger des travailleurs, M. Kou voit dans le projet une occasion de revitaliser ce secteur qu'il considère abandonné.
