L’Ontario approuve assez de logements, mais la construction traîne, selon un rapport
Radio-Canada
L’Ontario a déjà plus de 1,25 million de logements prêts à construire, sur le papier. Pour plusieurs experts en planification urbaine, le problème réside davantage dans la manière où la province pourrait pousser les promoteurs à démarrer plus rapidement les travaux.
Selon un nouveau rapport des Commissaires de la planification régionale de l’Ontario (RPCO) sur l’état de disponibilité des logements, la province a déjà en route de quoi améliorer la pénurie.
Une fois que les projets de construction ont été approuvés par les municipalités, il n’existe pas d’obligation d'échéancier pour construire lesdits logements.
Le RPCO indique que ses calculs se basent sur des chiffres de l’an dernier, avant que le premier ministre Doug Ford ne passe le projet de loi controversée 23, visant à accélérer la construction de plus de logements.
Ce projet vise à créer 1,5 million de nouveaux logements dans la prochaine décennie. Ce chiffre ne prend pas en compte les logements déjà approuvés.
Selon les planificateurs, si la province arrivait à pousser les promoteurs à démarrer les travaux déjà approuvés, elle remplirait déjà 85 % de son objectif.
Je pense que [le rapport] montre que le défi du logement n’est pas vraiment une question de terrains disponibles ou un problème d'approbation des permis de construire, explique le président de RPCO, Thom Hunt.
Une extension dans la Ceinture de verdure peut-être pas nécessaire
Parmi les points de controverse dans le projet de loi 23, il y a le projet de récupérer des terrains dans la Ceinture de verdure pour créer 50 000 logements.
