Immobilier : les principaux partis de l’Ontario s’attaquent à la flambée du marché
Radio-Canada
En deux ans, le prix moyen d’une maison a augmenté de 32 % dans le Grand Toronto pour se situer à 1,2 M$ en avril 2022. Or, les Ontariens à la recherche de solutions entendront des propositions similaires de la part des principaux partis durant la campagne électorale.
Thiago Lang, qui a consacré les derniers mois à tenter d'acheter une maison dans le Grand Toronto, espère que le parti qui sera élu aux élections du 2 juin trouvera une manière de rendre l’achat d’une propriété moins ardu.
Nous avons un problème d'offre et de demande. [...] Nous avons toujours plus d'acheteurs avec des prêts hypothécaires préapprouvés et de bons emplois, mais il n'y a pas d'approvisionnement, explique Helga Teitsson, courtière en immobilier pour Re/Max Hallmark Realty, qui a aidé M. Lang pendant ses démarches.
M. Lang et sa femme Graziela Cariello ont un fils de 19 mois. Ils souhaitaient acheter une maison dans le Grand Toronto, mais en raison de la surchauffe du marché, ils ont dû acheter un logement à Barrie, à 100 km au nord de Toronto.
Une maison moyenne de la région du Grand Toronto se vendait 910 290 $ en février 2020, avant le premier confinement de la pandémie. Ce prix a grimpé à plus de 1,2 million de dollars en avril 2022, selon la Chambre immobilière de Toronto (TREB).
Les élections du 2 juin arrivent à grands pas, mais les trois principaux partis politiques proposent presque la même solution.
M. Lang affirme avoir passé la plupart de ses derniers week-ends à visiter des propriétés. Il en a visité une quinzaine et a fait cinq offres, certaines d'entre elles à un prix plus élevé que celui qui était affiché.
« Mon agent a dit : "Vous jouez un jeu équitable, mais le marché en ce moment n'est pas juste." »
Finalement, la famille de M. Lang a déménagé à Barrie. Ils y ont acheté une maison de trois chambres pour 811 000 $. C’est environ 112 000 $ de plus qu'en décembre dernier. Pour conclure l'affaire, ils ont dû renoncer à certaines conditions. Ils ont aussi accepté d'emménager dans les 16 jours, une demande spéciale du vendeur.
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