Der nächste chinesische Immobiliengigant kämpft ums Überleben
n-tv
Eines der größten Probleme Chinas heißt Country Garden. Diesen hübschen Namen trägt ein riesiger, hoch verschuldeter Immobilienkonzern. Ihm droht der Kollaps.
Ende vergangenen Jahres sah es so aus, als würde Country Garden gut durch die Liquiditätskrise kommen, die den chinesischen Immobiliensektor erfasst hat. Die staatlich kontrollierte Bank PSBC hatte dem angeschlagenen Immobilienfinanzierer eine satte Kreditlinie von umgerechnet sieben Milliarden Dollar eingeräumt. Aber selbst diese Bazooka hatte zu wenig Feuerkraft.
Denn neun Monate später droht Country Garden, das Geld auszugehen. Das Unternehmen hat einen Schuldenberg von umgerechnet 200 Milliarden Dollar angehäuft und geht davon aus, allein im ersten Halbjahr einen Verlust von bis zu 7,6 Milliarden Dollar zu erwirtschaften. Diese Schieflage erinnert an die des anderen chinesischen Immobilienriesen China Evergrande, der mit Schulden von umgerechnet 340 Milliarden Dollar kämpft und unter staatlicher Aufsicht restrukturiert werden soll.
Chinas Immobiliensektor hatte seit Ende der 1990er Jahre einen beispiellosen Boom verzeichnet - der allerdings auf Pump finanziert war. 2020 erließ die Führung in Peking Maßnahmen, um die Überschuldung zu stoppen und Luft aus der Immobilienblase zu lassen. Seitdem steckt die Branche, die rund ein Viertel der Wirtschaft Chinas ausmacht, in der Krise: Die Preise sinken, und das Geld wird knapp.
