Bond de 25 % du prix des propriétés au Canada au premier trimestre de 2022
Radio-Canada
Selon une récente étude de Royal LePage, le prix des maisons a bondi de 25,1 % au premier trimestre de 2022 par rapport à la même période l’an dernier, propulsant le prix médian d’une maison au pays à 856 900 $.
Dans la Synthèse nationale des prix des maisons, qui se base sur des données exclusives et sur 62 des plus grands marchés immobiliers au pays, le prix médian d’une maison unifamiliale détachée au Canada a bondi de 26,7 % depuis un an pour atteindre 906 100 $.
Quant au prix des condominiums, il s’est apprécié de 19,7 % par rapport à la même période l’an dernier avec un prix médian de 612 900 $.
Il s’agit, selon Royal LePage, de la plus forte hausse du prix des propriétés enregistrée lors d’un premier trimestre depuis que l’entreprise compile des données à ce sujet.
Dans le Grand Montréal, le prix des propriétés a augmenté de 18,1 % d’une année à l’autre au premier trimestre de 2022 pour un prix médian de 571 400 $, contre 327 200 $ à Québec.
Le prix médian des maisons unifamiliales dans le Grand Montréal a grimpé de 19,8 % à 636 200 $. Le prix des condominiums a quant à lui bondi de 17,7 % avec une valeur médiane de 446 700 $.
À Montréal même, le prix médian d’une maison unifamiliale détachée est passé à 1,06 million de dollars au premier trimestre 2022, une hausse de 14,3 % par rapport à 2021.
Loin de s’atténuer, la flambée des prix se poursuit dans l’immobilier en raison principalement de la rareté des propriétés disponibles sur le marché et du faible effet des mesures annoncées par les gouvernements pour accroître la disponibilité et l’abordabilité des logements.
La situation est telle que Royal LePage – qui, comme d’autres, prévoyait un certain apaisement du marché cette année – a dû revoir ses prévisions à la hausse pour 2022, notamment une hausse à venir de 12,5 % à Montréal et de 15 % au Canada d’ici la fin de l’année.
