Baisse mensuelle des loyers d’appartements au Québec
TVA Nouvelles
Tandis que les loyers des appartements ont augmenté dans toutes les provinces canadiennes en mai, le Québec est la seule à avoir enregistré une baisse mensuelle.
Entre avril et mai 2024, les loyers au Québec pour des appartements ont diminué de 0,6%, atteignant en moyenne 1999$. Toutefois, ce niveau est en hausse par rapport à l’année dernière (+6,7 %), selon un récent rapport de Rentals.ca.
Les loyers de l’Ontario et de la Colombie-Britannique ont légèrement augmenté en mai par rapport au mois d’avril de 0,7% et 0,8% respectivement. Les loyers atteignent en moyenne 2423$ en Ontario pour une augmentation annuelle de 0,6% et 2526$ en Colombie-Britannique, qui se place première du classement, avec une augmentation annuelle de 2,3%.
Parmi les villes où les loyers sont les plus chers, on retrouve Vancouver en tête (CB), suivie par Burnaby (CB) et Toronto (ON). Gatineau est la première ville du Québec à apparaître dans le classement (22e) et Montréal arrive ensuite (23e).
Les provinces qui ont enregistré les plus grosses augmentations annuelles pour les loyers d’appartements sont la Nouvelle-Écosse (+17,1%; 2238$), l’Alberta (+17,5%; 1787$) et la Saskatchewan (+21,4%; 1334$). D’un mois à l’autre, ces provinces ont vu leurs loyers augmenter de plus de 2% en mai.
Les loyers moyens demandés pour toutes propriétés résidentielles confondues au Canada ont atteint un niveau record en mai, atteignant 2202$.
Ce record représente une augmentation de 9,3% en glissement annuel en mai.
Les loyers des constructions destinées à la location ont augmenté quatre fois plus vite que ceux des condos.
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Ottawa investira plus d’un milliard de dollars pour augmenter la production de munitions, notamment dans des usines situées au Québec et en Ontario, afin de renforcer sa capacité militaire et réduire sa dépendance à l’étranger.
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