探索首都租购并举新路径,“集租房”何以吸引来的都是年轻人?
Beijing Daily
设计亮眼、环境宜人、处处闪现着现代气息,这是22岁的么向丹对有巢国际公寓社区总部基地店的第一印象,“年轻人很难不喜欢上这样的租赁社区。” 这类租赁社区,还有另一个名字——集体土地租赁住房(简称“集租房”),即在集体建设用地上建设的租赁住房,是保障性租赁住房的一种。
在房住不炒的大背景下,如何实现全体人民住有所居?中央提出要加快发展保障性租赁住房。不同于公租房会根据各地经济情况设置最低收入门槛,面向新市民与青年人的保障性租赁住房,因不设收入线门槛,也被视为保障性住房的“新物种”。
作为一座超大型城市,北京对“新物种”的试水走在全国前列,迄今为止已累计开工集体土地租赁住房项目49个、房源约7万套,力图探索出一条完善租购并举体系、缓解住房供需矛盾的北京路径。
确保建成精品工程
简单的直发,不施粉黛的脸庞,配以基础款的牛仔T恤,站在记者面前的么向丹,是一位典型的90后大学毕业生,充满朝气和活力。
“2020年夏天毕业前找房子时,还挺忐忑的。”么向丹说,她和同学曾花了几个月的时间,看了一圈儿房,既有房东直租的房子,也有长租公寓,“因为我不太懂合同,担心和个人签约时会踩坑,最后还是选择了长租公寓,紧邻地铁五福堂站的有巢公馆。”
两个月前,有巢国际公寓社区总部基地店正式入市,么向丹也跟着搬了过来。相比于之前的公馆,她更喜欢这里,环境赏心悦目,更有归属感。生活体验也不错,方方正正的房间里,配齐了日常所需的家具家电,左邻右舍也多是20来岁的同龄人,有共同语言,相处得来。
有调研显示,相较于交通和装修,青年人在租房时更看中环境和商业配套。这个位于西南四环与五环间的公寓社区,以明亮的黄色为建筑主色调,由9栋公寓楼围合而成,中心区域是绿草如茵的公共草坪,一条漫步跑道沿着草坪展开。一层地面下边,还有个半地下的下沉庭院,设置有健身房、台球厅、影音室、书吧等共享空间。