打造新型文旅商融合发展示范区，城市副中心两大项目将上市

文化旅游区环球影城北部产业项目和城市综合服务项目将于近期入市，在此打造文旅商特色鲜明，服务北京、辐射津冀城市群的特色消费街区。 据介绍，“十四五”期间，城市副中心文化旅游区将充分发挥环球影城外溢效应，借助全球最大环球影城资源，引入体验式、沉浸式文旅商融合发展产业项目，打造新型文旅商融合发展示范区。

北京环球度假区是经国务院批复、推动文化旅游区发展的重大文化旅游产业项目，是全市服务业最大的外资项目，也是城市副中心文旅产业发展的核心依托项目。

2021年9月20日，北京环球主题公园及度假区一期盛大开园。37个景点和娱乐设施，24场表演与娱乐活动，80个不同的餐饮体验……汇聚全世界环球主题公园的经典娱乐体验、糅合众多中国文化元素、集结全方位各项服务保障，这座历经20年筹备与建设的北京文化旅游新地标在这一天成为现实。“北京环球度假区将吸引每年约1200万人次的游客量，预计年营业收入超百亿元，未来将涵盖70多个门类，带动城市副中心上下游百余行业受益，形成功能完备的文旅全产业链条，为北京的文旅产业和配套经济带来无限商机，成为城市副中心乃至北京经济发展的新引擎。”文化旅游区相关负责人告诉记者。

文化旅游区是城市副中心三大主导功能的承载地之一，也是副中心“推进文化强国建设”“文化和旅游融合发展”的集中承载空间和展示窗口。未来，文化旅游区将以环球主题公园为核心，打造文旅商融合发展的应用新场景，加快构建“高精尖”文旅商融合发展产业格局。这里将以环球主题公园为核心向外辐射，构建以“园、街、水”为鲜明特征的整体格局，持续擦亮“新型文体旅游融合发展示范区”这块金字招牌，以文化旅游、文化消费、文化科技功能为核心，打造现代时尚文旅商融合发展示范。

“借助环球影城在本市独一无二的带动效应，城市副中心将在文旅区北部开创性地打造文旅商融合发展的国际消费街区。”在近日举办的城市副中心高质量发展大会上，区规自分局常务副局长郭宝峰重点推介了文化旅游区北部近期即将上市的两个项目。

郭宝峰介绍，文化旅游区北部产业带位于环球影城北部，紧邻地铁7号线，周边道路通达，交通便捷，有丰富的空间资源和发展前景，是环球影城溢出效应的直接承载地。即将上市的环球影城北部产业项目和北部城市综合服务项目混合了多种产业功能，总面积约65.5公顷，总建筑规模达131万平方米。

这两个项目分别位于1202街区和0306街区。其中，北部产业项目用地面积52.5公顷，建筑规模104万平方米，规划用于商业服务、多功能、居住、综合服务、体育用地等。项目北侧配套设施齐全，包括教育、养老、商业等设施，拟安排文化旅游相关产业，如商业、酒店、会议、度假等高端商务服务业，休闲娱乐、健康养生等体验型产业。

北部城市综合服务项目用地面积约13公顷，建筑规模约27万平方米，规划用途为居住用地、多功能用地、社区综合服务设施等，未来将依托文化旅游产业辐射带动，实现环境、产业、功能的跨越提升。