大陆多城推出提振楼市政策 业界：效果不大

近一个月以来，大陆近二十座城市推出了奖励购买房屋的政策，以提振楼市人气，但有业界人士认为，这些政策对楼市的提升力度不会太大。

近来，广西省桂林市、安徽省芜湖市等城市均发布奖励民众买房的政策。

中共桂林市政府官网12月16日发布通知称，给予房地产开发企业经营贡献奖励：2021年12月1日至12月31日，对五城区单个楼盘销售面积3000平方米以上的前三名房企，奖励30万元（人民币，下同）到10万元的消费券；对于购房者而言，2021年12月1日至2021年12月31日期间，在桂林市象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区购买新建商品房的，按成交合同额1%发放消费券。

芜湖市住建局等五部门12月15日联合发布了青年英才购房补贴发放实施细则，对符合条件的青年英才给予购房款最高10%的补贴。其中，青年英才购、租房补贴不同时享受。

浙江省金华市武义县12月14日表示，2021年度武义县纳税双百民营制造类工业企业的外来员工，在2022年1月1日至12月31日期间购买县域内首套商品住房可享受一定标准购房补贴，购房补贴补助额度为3万元。这项政策从明年1月1日起正式实施。

《证券时报》12月20日报导，近期多个城市发布了提振楼市消费的政策。近一个月以来，桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳、呼和浩特、开封、南宁等20个城市都发布了稳楼市政策，核心内容包括购房补贴、人才补贴、新城市居民落户松绑等。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠表示，近期部分三、四线城市房地产市场政策有所松绑，包括出台购房补贴政策，鼓励刚需、鼓励人才等。这种购房消费券对楼市有一定的积极意义，一定程度上能够刺激购房，但力度不会太大。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静也表示，从效果上看，短期政策效果或不明显，购房者预期向好或市场回温还需要更大力度的政策叠加引导。

至于三、四线城市近期频发鼓励购房政策的原因，梁楠认为，主要是由于这部分城市人口流出严重、经济基本面较差，房地产市场去化压力大，导致开发商回款压力加大。