北京通州：“菜单式”改造焕新21个老旧小区

老楼加装电梯、闲置空间再利用……眼下，北京市老旧小区改造持续推进，显著提升了居民的幸福感、获得感。但这项民生工程也并非一帆风顺，在部分社区，一些改造项目遭遇“卡壳”，还有的社区环境提升后整洁了没两天又脏乱差起来。好事难落地，到底卡在哪儿？众口难调是重要原因。 记者近日在城市副中心所在地通州区采访发现，这里的老旧小区焕新工作可形容为“内外兼修”。“外”，即政府部门做好硬件更新和制度建设；“内”，即居民培育社区共治意识。在城市更新的过程中，居民们越过越舒心。

“有了电梯，回家再也不用‘爬山’了！”70多岁的何永华是通州西大街87号院3单元3层的居民，回忆起这栋老楼加装电梯的全过程，老人一连说了好几个“不容易”。

首先，电梯的选址就挺不容易。一般情况下，老楼加装电梯，是在单元门正前方3米左右的地方加装外挂式电梯，楼体外侧至少要有3.7米的空间。可87号院只有一栋居民楼，楼南侧临街，北侧是一个不足2米宽的过道，楼外根本没有安装空间。

“商量来商量去，最后利用了楼里废弃的天井，电梯实现了平层入户，真方便。”记者在何永华老人的带领下走进单元门，两家居民的入户门中间，就是崭新的电梯。“装电梯时居民没花钱，装完了按月交钱，刷卡乘坐。楼层高的多交点儿，就像过去坐公共汽车买月票一样。”

何永华说，3单元总共12户居民，其中的8户家里都有70岁以上的老人，平时大家聊天，不少人都为新电梯点赞。

这部电梯虽然只能容下5人共同乘坐，但仔细观察就会发现，细节之处体现着“量身定制”的特征。比如，一般的电梯，门打开时，轿厢和楼道之间会有一条3厘米左右的缝隙，但3单元这部电梯安装的是“微缝隙地坎”，可以让老人行走得更加平稳，也方便轮椅进出。“想得很周到，设计施工单位也不容易！”老人们说。

通州区重大项目协调服务中心协调一科科长李扬表示，在已建成的老楼加装电梯工程示范作用下，全区各老旧小区居民表现出强烈的加装电梯意愿。数据显示，2018年至2022年间，通州区累计确认加装电梯125部，已在西营前街等小区运行45部。

杨庄街道怡乐园二区居民公告栏内，近期公示了小区闲置礼堂改建设计方案。68岁的温源德没有想到，自己提的建议这么快就被采纳了。“过去的机械厂职工礼堂变身家园中心，想想就充满期待！”在机械厂工作了一辈子的温源德很是激动。