京北将构建体验消费示范区 打造山水城共融活力街区

打造山水城共融的活力街区。昨天，记者从市规划自然资源委获悉，《北京昌平新城东区（南邵组团）CP00-1002、1101、1201街区控制性详细规划（2021年-2035年）（街区层面）》获得批复。《昌平新城东区控规》面向区域协同发展，提出打造京北体验消费示范区的目标，同时将以中关村昌平园为依托，发展智慧创新产业，完善配套服务功能，营造优良的产业发展环境。

昌平新城东区位于昌平区南邵镇，规划编制范围北至京通铁路，西至昌平新城滨河森林公园，南临京密引水渠，东至孟祖河，总面积约11.5平方公里，共包含3个街区。根据《昌平新城东区控规》，该片区的功能定位为京北体验消费示范区、山水宜居典范城区、高水平综合服务承载区和智慧产研创新园区。

《昌平新城东区控规》提出，构建“一核、两带、多片区”的空间结构。其中，“一核”为多元消费体验核，提供“MALL+街区式”等复合多样化的消费空间，引入众多龙头项目，形成体验消费的热点；“两带”由南北向的综合服务带和东西向的景观游憩带组成十字带，形成城市重要服务廊道和景观廊道；“多片区”即多元消费体验区、市民综合服务区、智慧产研创新区、山前品质宜居区等六大功能片区。

产城融合发展是《昌平新城东区控规》的重要内容之一。该片区要以城市综合体为核心，建设类型丰富、业态多元的消费体验空间，提供情感丰富的社交空间，打造功能复合、核心引领、疏密有致的城市活力中心。具体举措包括：围绕轨道交通站点，布局多元业态空间；规划中心公园绿地，构建大尺度开放空间；打造滨水特色商街，塑造活力水岸形象；塑造公共活动绿廊，提升街区活力品质等。

结合该片区蟒山、东沙河等生态资源本底，《昌平新城东区控规》提出构建远眺山水的观山廊道和望水廊道，加强与周边的景观联系，完善城市生态构架；建立舒缓有致、高低错落的城市天际线，融入山水生态格局。

聚焦民生服务，《昌平新城东区控规》提出构建“区级-街道级-社区级”三级公共服务设施体系，结合轨道微中心、中部服务带等区域建设，建设便捷舒适有活力的服务高地。同时，打造公共服务设施“民生环”，实现一刻钟生活服务圈全覆盖。

相关负责人介绍，此次控规编制创新采用“策划+规划+计划”相融合的一体化编制方式，引入社会资本参与，让开发运营单位与规划设计单位深度配合，将街区控规与实施方案同步编制，进一步提高规划编制的科学性和可实施性。

又一聚焦数字经济产业的重点项目落子未来科学城。记者昨天从未来科学城集团获悉，昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0031、0034地块成功出让，由北京紫光数字科技有限公司竞得该地块，将与未来科学城携手，共同打造紫光数字经济科技园项目。

据悉，本次出让项目地块位于昌平区史各庄街道，建设用地面积3.09公顷，规划地上建筑面积6.17万平方米，用地性质为M1一类工业用地。项目地块所在朱辛庄街区正处于昌平区数字经济发展核心区和自贸区产业示范区内，依托北部研发创新与信息产业带的枢纽区位优势和政策叠加优势，培育发展智能制造、智能装备等高端产业数字化集群。