Le taux d’inoccupation des bureaux de Calgary atteint un niveau record
Radio-Canada
Un nouveau rapport de la société de services immobiliers CBRE révèle que le taux d'inoccupation des bureaux du centre-ville de Calgary a atteint un niveau record.
Au deuxième trimestre de cette année, ce taux a atteint 33,7 %, soit le plus élevé au Canada, précise Greg Kwong, directeur régional de CBRE.
D'après lui, le problème remonte à 2015 quand les prix du pétrole ont plongé et que certaines compagnies pétrolières ont été forcées de mettre de nombreux employés à la porte ou même arrêter leurs activités.
Il explique que ces dernières années, la ville a ajouté des espaces de bureau, mais que la récente remontée des prix du pétrole n'a pas encore conduit à plus d'emplois de bureau, et par conséquent à un besoin de bureaux.
Le rapport (Nouvelle fenêtre)(en anglais) ajoute que la consolidation du secteur de l'énergie continue d'influencer le taux d'inoccupation des bureaux au centre-ville.
« C'est le reflet du secteur de l'énergie qui essaie encore de redresser son navire et de se calibrer pour les 20 à 30 prochaines années, qu'il s'agisse des dépenses d'investissement, du déploiement du personnel ou des fusions et acquisitions qui arrivent. »
Selon ce dernier, le travail hybride est aussi en cause.
Un professeur agrégé de commerce et d'économie à l'Université de Calgary, Alex Whalley, dit que le secteur de la technologie à Calgary, qui commence à se développer, offre un vent d’espoir.
Le secteur de la technologie à Calgary commence à se développer, mais il est encore beaucoup plus petit que celui de l'énergie, dit-il. Il faudra donc le surveiller pour voir comment il évolue au fil du temps.
