Le prix des maisons d’Edmonton pourrait baisser, dit l’association des agents immobiliers
Radio-Canada
Le marché immobilier d’Edmonton ne sera pas aussi dynamique cette année qu’en 2022, selon l’association des agents immobiliers de la ville, qui prédit une diminution du volume des ventes de logements et conséquemment une diminution de leur prix.
Le nombre de ventes conclues, celui des mises en vente et des prix seront similaire à ceux de 2019, croit Melanie Boles, la présidente de l’association. Sa déclaration écrite affirme toutefois que, par rapport aux tendances à long terme, l’année qui vient de commencer sera forte.
[Mais] l'année 2023 sera quand même une bonne année, rassure-t-elle.
Cette diminution indique en fait que le marché immobilier de la capitale albertaine est dans une phase de stabilisation après trois années d’activité anormale en raison de la pandémie.
Le volume de ventes de maisons détachées devrait baisser de 11,8 % par rapport à 2022, alors que celui des maisons jumelées accusera une diminution de 9,3 %.
Les ventes d’appartements et des condominiums augmenteront de 1,3 % par rapport à 2022.
Les prédictions de l’association dévoilées mercredi affirment que le nombre de logements mis en vente sera égal à celui des acheteurs potentiels.
Incidemment, le prix des maisons détachées devrait baisser de 2,9 % par rapport à 2022, tandis que le prix des maisons jumelé devrait diminuer de 2,4 % et celui des maisons en rangées, de 1,4 %. La baisse du prix des appartements et copropriétés sera la plus faible, à 1,1 %.
Le rapport note toutefois une augmentation de la demande d’appartement, de copropriétés, de logements de luxe et de nouveaux habitants venus d’ailleurs.
