越近地铁站组屋单位转售价越高 同日转售差价可超20万元
Lianhe Zaobao
在其他条件几乎一样的情况下，加冷/黄埔市镇的两个组屋单位在去年8月转售时，距离地铁站300多米的单位，比距离地铁站超过1000米的单位，尺价要高出约286元，总价更是差了20多万元。
在其他条件几乎一样的情况下，加冷/黄埔市镇的两个组屋单位在去年8月转售时，距离地铁站300多米的单位，比距离地铁站超过1000米的单位，尺价要高出约286元，总价更是差了20多万元。
越靠近地铁站的组屋单位越保值的规律普遍存在，在红山、白沙等市镇较为明显，但在一些设施分布较均衡的市镇，购房者可能更看重靠近名校、租约剩余年期长短等条件，与地铁站距离的影响不再明显。
《海峡时报》委任房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX），统计去年约2万4000宗转售组屋交易信息，发现除登加外，全岛26个市镇中，有15个市镇基本是“离地铁站越远，组屋转售价格降幅越大”的规律。
这些市镇是：宏茂桥、勿洛、碧山、红山、蔡厝港、芽笼、后港、裕廊东、裕廊西、加冷/黄埔、白沙、榜鹅、女皇镇、实龙岗和兀兰。
调查指出，这些市镇的地铁站通常是重要交通枢纽，附近有购物中心和各类设施，进而推高周边转售组屋价格。
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