年轻人买房能力意愿低 中国房地产前景灰暗

中国房地产市场一直走低，伴随着经济恶化，失业率持续高企，以及年轻人不结婚风潮的出现，房地产业前景灰暗。

“不婚不生”的中国年轻人越来越多。过去十年间，中国结婚率几乎一直在下降，去年更是暴跌近21%。

根据中共民政部统计，2024年全国结婚登记数约610万对，比2023年下降20.5%，为1978年有记录以来最大跌幅，还不到2013年高峰的一半。2025年前三个月，全国结婚登记181万对，较去年同期减少15.9万对。

今年“五一”期间，中国大陆业界表示，婚礼订单量普遍下滑。财经专家张平5月10日撰文表示，从各地婚庆公司反馈的数据来看，今年“五一”期间婚礼订单量普遍下滑，降幅超过40%。婚纱租赁业务量也不容乐观，仅为2019年同期的60%。

一位四川凉山州西昌市的房产博主近日发视频表示，今年“五一”假期结婚季，结婚的人少了很多。五一结婚潮消失了，这不只是婚庆业的寒冬，更是楼市风暴的前兆。

该博主说，现在各地大搞城市化，但年轻人买房很难，首付虽降到了15%，可是90平米的婚房，按均价算还是要百万元（人民币，下同），全年月薪过万元的年轻人不吃不喝，要12年才买得起。现在年轻人工作都难找，拿什么结婚？当婚房不再是刚需时，楼市该怎么办？

中共国家统计局日前发布4月份数据，全国城镇不包含在校生的16到24岁劳动力失业率为15.8%，这是今年以来最低。但外界一直质疑官方数据造假。

2023年年中，官方公布的青年失业率达到了创纪录的21.3%，但北京大学经济学家张丹丹认为，青年失业率可能达46.5%。2023年8月官方称暂停发布该数据，5个月后，政府发布修饰过的新数据为14.9%（不含在校生）。

2025年全国高校毕业生规模预计达到1222万人，再创历史新高。毕业即失业，许多年轻人被指事实上是处在本属失业状态的所谓“灵活就业”模式。