大陆专家劝买房惹议 年轻人为何拒绝入场

中国房地产长期陷入低迷，近期有经济学家轮番上阵“劝年轻人买房，以“止跌回暖”和“利息补贴”为名呼吁进场，引发舆论嘲讽。分析认为，中国房市仍处结构性下行阶段，“劝买房”不仅与现实脱节，更引发对政策动机的质疑。

中国房市的空置率居高不下，特别是在三四线城市，市场早已冷若冰霜。然而，3月25日，中国经济学家贾康在中关村论坛上公开表示，年轻人应该积极考虑用自有资金购买“心仪住房”，理由是他观察到房地产市场出现了“止跌回暖迹象”。

紧接着，清华大学教授李稻奎也提出“财政贴息给年轻人买房”的建议，主张政府应将银行贷款利率从现行的4%大幅降至1%，借此诱发购买力。

这些言论在媒体推波助澜下迅速冲上热搜，却换来网民铺天盖地的嘲讽。

《今日头条》网民“能吃大师”在帖文建议：“专家带头多买几套”，迅速获得超过1,700人点赞；另一位“孤单Q舞步”则感叹：若不考虑结婚，大概率不会背负几十年的房贷，因为这几年的房价下跌让很多人看清了风险。

公众普遍认为，这又是政府在搞“政策市”，试图将经济下行的压力转嫁给脆弱的年轻群体。网民“幸福光束26k”则语重心长写道：“人，要说良心话做良心事”，也获得了上千个赞。

美国经济学者黄大卫（Davy J. Wong）研判：“明显是宣传部下达的指令，跟他们专家没关系，他们只是接受任务而已”。

他接受大纪元采访时分析，中共官方目前的目标是稳定房价、稳定市场预期，并稳定地方财政收入；更重要的是，房价若崩溃将引发全国金融系统性的风险。

南卡大学艾肯商学院教授谢田批评，在这种政治任务下，专家的良知已被政策宣传所取代，其目的在于诱导民众“入市”以填补财政黑洞。