中石油数百人团购的房子烂尾 维权9年无果

中国房地产近年陷入低潮，其中烂尾楼成为标志，引发维权事件不断。中石油系统400多名员工，12年前在单位统一安排下在西安团购商品房，结果面临逾期交楼长达9年，至今维权未果的困境。

据澎湃新闻5月26日报导，中国石油天然气运输公司长庆运输分公司（下称“长庆运输公司”）的职工反映，2013年，他们在西安市经开区认购了陕西高红房产开发有限公司（下称“高红房地产公司”）的商品房——贞观首府。本该2016年5月交付的楼盘至今停工，逾期交房已9年。

贞观首府小区位于西安市凤城六路，小区之前一共规划了四栋住宅楼和一栋办公楼，大约有500户住户。2013年底中石油职工团购时，平均价格是5500元/平方米。

张女士的丈夫在长庆运输公司工作。她向陆媒说，2013年11月，长庆运输公司与高红房地产公司签署了买房团购协议并组织员工参与团购，她以每平方米5500元（人民币，下同）的价格，购买了贞观首府一套房，一共交了46万元。

除了长庆运输公司，400多名中国石油系统的职工亦参与了这次团购，其中有不少来自宁夏、甘肃、四川等的外地人，募集的资金超过亿元。

据报导，当时双方签订的并不是房屋买卖合同，而是《住宅认购协议书》。在团购发起前，贞观首府项目并未获得齐全的销售证照，且长庆运输公司对此知情。而按规定，房地产开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，禁止对外销售，也不得以认购、收取预订款性质费用等方式变相销售。

认购协议书显示，协议签订并且认购方向出让方缴纳诚意金后10个工作日内，即2013年11月15日开始，出让方开工建设，在30个月内，即2016年5月15日以前交房，具体交房日期由出让方另行通知。出让方未按期交房视为违约。

但到2016年5月交房时间，他们并没有等来交房，项目也没有继续施工，而是处于停滞烂尾状态。之后购房业主开始维权。

据悉，2019年有债权人获得涉事项目开发公司的股权成为公司新负责人后曾表示，将解决前期遗留问题。但项目建设启动一段时间后又因资金问题再次停止。向当地官方反映问题也未得到解决，不少人表示，他们如今陷入了要房无门，退钱无望的境地。