中国政府出台强有力措施拯救楼市

央行和银监会制定措施，向大型开发商提供数千亿元的信贷额度，必要时可推迟还款。财政部也出台了面向购房者的减税政策。中国经济因新冠政策陷入困境，更加依赖房地产。

自一年多前中国最大的开发商之一崩溃之始，麻烦已波及到全国各城市。又有数十家开发商也未能偿还债务，新房销售大幅下滑，许多建筑工地的起重机停了下来。

中国恒大集团是世界上负债最重的房地产开发商。为了减少席卷该集团以及它许多竞争对手的危机所造成的损失，本周，中国政府采取了最强有力的措施，此前中国政府一直在很大程度上对该国的房地产市场危机保持观望。

房地产开发在中国经济中发挥着巨大作用，约占经济产出的四分之一和银行贷款的四分之一。在中国，住房至少占家庭资产的五分之三，许多中国人将住房视为积累财富的唯一可靠途径。

随着新冠病例数创下历史新高，本周政府的干预变得更加紧迫。这些感染病例引发了新一波的严格封锁，扰乱了工厂和其他企业，削减了消费者的支出，购房者无法参观公寓楼的样板房。这使本已承受巨大压力的经济更加难以承受。

去年，恒大在深圳的总部。 Gilles Sabrié for The New York Times

中国国务院周三晚间呼吁银行——其中大部分是国有银行——为未完工公寓的竣工提供更多资金，监管机构在数小时前发布了类似指令。中国央行中国人民银行和主要银行监管机构在同一天制定了16项措施，以确保开发商能够从银行和债券投资者那里借到足够的钱，并在必要时可以推迟还款。周五晚上，中央银行释放了5000亿人民币的长期资金，这些资金来自该国商业银行本被要求持有的准备金，在释放后可以被用于放贷。

本月早些时候，中央银行的一家附属机构同意为一些陷入困境的房地产开发商发行的新债券提供偿还担保，这实际上是在向投资者保证，借钱给这些公司是安全的。

财政部已经为在出售旧房后一年内购买新房的人制定了税收减免政策。

根据国务院和银行监管机构的指示，中国最大的银行本周向大型开发商提供了信贷额度。中国工商银行周四宣布，已向12家开发商发放总计6500亿人民币的信贷额度。交通银行向中国最大的开发商万科提供了1000亿人民币的信贷额度。

央行行长易纲宣布，政府愿意使用其政策工具来稳定庞大的房地产行业。

易纲在周一的讲话中表示：“房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。”