中国房市雪崩 百万房产跌剩零头 专家示警

曾是中国经济火车头的房地产市场，如今正面临史无前例的“雪崩”。当北京永定河畔的百万房产跌到只剩零头，武汉遍地空房触目惊心，这场房地产崩盘不仅吞噬了无数普通家庭的财富，更将多名相关行业的大佬逼入绝境。在经济学家“腰斩只是开始”的警示下，这场由房产泡沫引发的多米诺骨牌，正以前所未有的速度，冲击着中国经济的每一根神经。

北京财经博主“忐忑的可乐饼”近日实地探访永定河畔的“莱茵河谷”小区，揭示了令人咋舌的房价暴跌现状。

他说，因为北京永定河边的莱茵河谷小区所在的地段，租房很便宜，每个月租金不到千元（人民币，下同）。他打算临时在该小区租一套房子。

近日他实拍了来到莱茵河谷小区进行观察的过程。他说，莱茵河谷小区虽然位置相当好，但是房价已经跌到亲妈都不认了。有的业主花180多万买的房，前一段时间跌了100万，现在跌了130万了。基本上，180万买的房子，现在只值70万～80万。这意味着，这些高价购入的房产，如今跌幅高达七成左右，让许多业主面临巨额亏损。博主强调，该地段周边房产的跌幅几乎普遍如此。

博主说，莱茵河谷小区的房子大量都是出租的，大部分住户都是在北京大兴附近上班的人。“北京本地人租这儿的房子也不少”。

房产数据也印证了这种惨况。“永定河孔雀城莱茵河谷”在房天下网站显示的单价为8221元/平方米，且呈持续下降趋势。同系列的“永定河孔雀城剑桥郡”7月二手房均价约6547元/平方米。数据显示，曾经在高峰期单价高达1.5万甚至2万元/平方米以上的“永定河边”环京楼盘，如今跌至每平方米几千元，总价上百万的跌幅已是常态。

房天下网站显示，“永定河孔雀城莱茵河谷”房子单价为8221元/平方米，且呈持续下降趋势。同系列的“永定河孔雀城剑桥郡”7月二手房均价约6547元/平方米。

58同城等房产平台也显示了永定河孔雀城系列一些小区的房价趋势，普遍呈现下跌态势。

房价崩盘的惨烈不仅限于环京地区。一位武汉自媒体博主，作为“全款收房”者，近日实地探访武汉多个小区，用镜头记录下触目惊心的景象。她表示，许多小区“亮灯率惨不忍睹”，一片漆黑的楼栋意味着大量房屋空置，“没有亮灯的，就是没有人住，是空着的。”