中国上市房企密集公告 哪些巨头业绩大幅下滑?
The Epoch Times
中国铁建、华远地产、万科和保利发展等多家房地产上市公司日前披露三季报,业绩普遍下滑。其中,蓝光发展前三季度净利润亏损逾116亿元人民币。
以下是《大纪元时报》对一些重要公告的汇总。
10月28日,万科公布2022年第三季度报告,期内实现营业收入1,307.6亿元,同比增长25.3%;实现归属于上市公司股东的净利润48.3亿元,同比下降14.4%。
前三季度,集团开发业务结算毛利率由2021年同期的23.9%下降至20.7%,扣除税金及附加后的结算毛利率从2021年同期的18.7%下降至16.5%。
截至报告期末,有息负债金额为2,943.2亿元,其中78.7%为长期负债,占比较中期提升1.1个百分点。银行借款占比为58.6%,债券占比为26.6%,其它借款占比为14.8%。有息负债总额中无抵押无质押的融资占比为96.1%。
10月28日,保利发展控股集团股份有限公司发布2022年第三季度报告。三季度,保利发展实现营业收入456.53亿元,同比减少5.82%;归母净利润22.68亿元,同比下降30.96%。
前三季度,保利发展实现营业总收入1,564.37亿元,同比增长12.97%;归母净利润130.94亿元,同比下降3.61%。
保利发展隶属于中共央企保利集团,是中国规模最大的房地产开发商之一。截至报告期末,该公司总资产14,480.60亿元,净资产3,198.23亿元,资产负债率为77.91%,扣除预收账款后资产负债率为66.35%。
前三季度,保利发展累计实现签约金额3,201.00亿元,签约面积1920.51万平方米,分别同比下降21.97%、24.50%;保利发展新开工面积1746万平方米,同比减少52.3%;竣工面积2316万平方米,同比减少5.0%。
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