万科上半年净亏损98.5亿元人民币

中共国有开发商万科周五（8月30日）公布，在截至6月30日的六个月内，公司净亏损98.5亿元人民币（14亿美元），这是二十多年来的首次半年亏损，突显了这家房地产巨头试图偿还债务的压力。

周五公布的最新数据也表明了万科今年上半年出现同比转亏的现象，去年同期的净利润为98.7亿元人民币。

万科在今年上半年核心亏损为76亿元人民币（10.7亿美元）。核心亏损不包括外汇和资产价值变动的影响。相比之下，万科在去年同期的核心利润为87亿元人民币。

万科将目前的亏损归因于收入和利润率的下滑、增加的准备金以及金融投资和资产处置的损失。

继第一季度净亏损3.62亿元人民币后，今年前两个季度总计亏损98.5亿元人民币标志着万科第二季度业绩急剧下滑。

中国多年的房地产危机正在对这家倍受关注的开发商造成影响。地方政府正在减少对新住宅项目定价的干预，促使开发商提供大幅折扣以吸引购房者。但政府的支持措施尚未在实质上重振购房需求。

万科曾被认为是业内较为稳健的公司。面对房地产行业的危机，该公司一直在筹集资金，并寻求出售资产，以平息投资者对流动性压力的担忧。

本月早些时候，穆迪将万科的债务评级进一步下调至垃圾级，突显了这家国有开发商在面临现金短缺和销售下滑​​的情况下面临越来越大的压力。

今年3月，穆迪将万科的企业评级降为垃圾级。彭博社当时援引穆迪高级副总裁曾启贤（Kaven Tsang）的话说：“评级行动反映了穆迪的预期，即万科的信贷指标、财务灵活性和流动性缓冲，将在未来12至18个月内减弱，因为在中国房地产市场长期低迷的情况下，万科的合同销售额下降，且融资渠道不确定性上升。”