【财商天下】末日博士:2023难摆脱衰退 漫长而惨烈!
The Epoch Times
中资逃离美地产市场,净卖出236亿美元!朱克伯格为何成最惨富豪?2026年台湾富豪将激增86%?加拿大近百万职位空缺!末日博士:全球经济衰退漫长而惨烈?
# 抢购美国地产失利 中国企业争相逃离 # 瑞信报告:2026年台湾百万富豪将激增86% # 元宇宙惹的祸?朱克伯格身价缩水过半 # 加拿大第二季度近百万职位空缺 哪些岗位最缺人? # 末日博士:全球年底将陷入漫长而惨烈的衰退
现在,我们就进入今天的热点。
曾经争相抢购美国豪华酒店、办公楼和其它商业地产的中国企业,如今却在争相逃离。
据《华尔街日报》引述MSCI Real Assets的数据显示,自2019年初以来,中国企业已经净卖出236亿美元的美国商业地产。
报导说,房地产投资信托基金SL格林不动产公司(SL Green Realty Corp.)今年9月份从一家已经破产的公司手中接管了曼哈顿公园大道245号的写字楼,这个16.7万平方米(180万平方呎)的房产,是中国海航集团(HNA Group Co.)在2017年,斥资22.1亿美元购买的,曾是有纪录以来美国单一写字楼的最高成交价之一。如今,SL 格林公司以18亿美元接手了这处房产。
海航集团曾在2015年到2017年间,在全球范围内收购知名建筑。但到了2018年,因为陷入财务困境,海航先后抛售了手中大部分美国房产。
此外,中国泛海控股集团(China Oceanwide Holdings Group)把其拥有的部分美国地产抵押给了债权人。而大家保险集团(Dajia Insurance Group Co.)则试图抛售包括曼哈顿中央公园附近的艾塞克斯豪斯(Essex House)在内的15家豪华酒店,这些价值数十亿美元的资产是安邦保险集团(Anbang Insurance Group Co.)在2016年从黑石集团手中购买的。