【财商天下】中共救市无效 房地产信心崩溃
The Epoch Times
房企接连爆雷,世茂违约比恒大更可怕?中共用“并购”化解房地产危机,为何不奏效?中国经济进入“死亡螺旋”,今年债务危机将全面爆发?
那么,北京政府采用了哪些救市措施,又为何无效呢?目前,房地产业的最大问题又是什么?更糟糕的情况还有哪些?
去年,中国房地产市场迅速降温,但进入今年以后,情况仍然没有好转。
《证券时报》的报导说,去年,中国百强房企的业绩罕见出现了负增长,累计销售操盘金额同比下降了3.5%,而且超过八成的房企没有完成全年销售目标。
而今年元旦期间,房地产销售市场依然低迷。中国指数研究院1月7日的报告显示,其重点监测城市的新建商品住宅的成交面积,同比下降了42%。其中,一线城市成交规模降幅超过二成,二三四线的代表城市降幅接近六成,这说明买房者的观望情绪浓厚,市场置业信心不足。
为此,各地政府还在想尽办法推出各种救市措施。《每日经济新闻》1月12日的报导说,近半月来,已有保定、昆明、长春等至少7个城市,公布了涉及购房补贴的相关政策。其中,广东珠海对产业人才的最高住房补贴金额达到了600万元。
与此同时,中国房地产企业的债务危机仍在发酵。
我们看到,1月5日的时候,房企“当代置业”因没有如期偿还2.5亿的美元债,被惠誉确认为“限制性违约”。1月10日,“当代置业”又因收到债权人通知,要求提早偿还13.48亿美元的公司境外债,导致当天的股价暴跌了40%。
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