“十四五”期间北京将再建40万套（间）保障性租赁住房

9月5日，北京市住建委发布《北京市“十四五”时期住房保障规划》（以下简称《规划》）。其中显示，“十四五”时期，北京力争建设筹集保障性租赁住房40万套（间），与此同时，将加大保障性住房建设用地供应力度，新增保障性租赁住房供地占比不低于住房用地供应总量的15%。

缓解新市民、青年人等群体住房问题

住房保障是重大民生和发展工程，也是实现住有所居目标、实现城市更新和高质量发展重要一环。“十三五”期间，本市建设筹集各类政策性住房41.4万套，实现竣工38.8万套，为城市中低收入家庭实现“住有所居”目标奠定了坚实基础。

展望“十四五”，《规划》提出，本市将力争建设筹集公租房6万套、保障性租赁住房40万套（间）、共有产权住房6万套。同时加大保障性住房建设用地供应力度，新增保障性租赁住房供地占比不低于住房用地供应总量的15%，新增公租房供地占比不低于住房用地供应总量的10%，新增共有产权住房供地占比不低于住房用地供应总量的15%。

在完善租购并举的住房保障体系方面，《规划》提出，本市将坚持发展公租房，提高公租房备案家庭保障率，力争规划期末提高到85%，实现特殊困难家庭应保尽保。

此外，本市将充分发挥市场机制作用，大力发展保障性租赁住房，有效缓解新市民、青年人等群体的住房问题。在持续发展共有产权住房方面，本市将重点满足首次置业无房刚需家庭需求，稳定房地产市场。

优化保障性住房空间布局

保障性住房的区位分布是许多市民关注的问题之一。《规划》提出，本市将统筹保障性住房与就业、交通的关系，推进保障性住房用地优先在轨道交通、大容量公共交通廊道节点周边布局，同步组团式实施周边区域商业和公共服务设施项目，优化职住平衡、住行协调、宜居宜业的居住空间结构，促进人口合理有序流动和动态均衡发展。

与此同时，《规划》提出，本市将引导新增保障性住房主要布局在中心城区以及积极承接中心城区适宜功能和人口疏解的“多点”地区，提高“三城一区”、国家服务业扩大开放综合示范区、中国(北京)自由贸易试验区等重点功能区居住兼容用地比例，强化房屋多用途混合利用。为促进职住平衡，本市将推动就业中心与居住组团有效对接，围绕海淀-昌平-延庆、朝阳-顺义-怀柔/密云、朝阳-通州-平谷、丰台-房山、石景山-门头沟等主要通勤方向合理布局保障性住房。