Rénovictions pour changer la « démographie » : une erreur de formulation, dit le proprio
Radio-Canada
Des locataires du 1570 avenue Lawrence Ouest dans le nord de Toronto s'inquiètent de perdre leur logement après avoir reçu des avis d’éviction en raison de travaux dans l’immeuble. Le propriétaire assure que les locataires pourront tous retourner dans leur appartement après les rénovations.
En février dernier, la firme Pulis Investments a fait l’acquisition de l’immeuble de 87 logements pour la somme de 33,7 millions de dollars, selon un document d’investissement que les locataires ont consulté en ligne et dont Radio-Canada a obtenu copie. Le document détaille les intentions du propriétaire pour le bâtiment : Vider tous les appartements et repositionner la propriété en effectuant des rénovations et des améliorations importantes.
Pulis Investments entend voir le prix des logements passer de 1235 dollars par mois à plus de 2000 dollars par mois après les rénovations, toujours selon le document en question.
Ces intentions sont source d’inquiétude pour les locataires. Certains d’entre eux vivent au 1570 avenue Lawrence Ouest depuis plus d’une décennie. C’est le cas de Sandeep Sarin qui habite l’immeuble depuis 14 ans. Pour lui, le désir du propriétaire de changer la démographie de l’immeuble est blessant. N’importe qui serait choqué qu’on leur dise qu’ils ne sont pas les bienvenus [dans leur logement], confie-t-il.
Par courriel, le propriétaire, Pulis Investments, soutient que la formulation a été incorrectement et malheureusement reportée d’un précédent document d’investissement associé à un autre immeuble où des logements étudiants ont été convertis en appartements multifamiliaux traditionnels.
M. Sarin est l’un de ceux qui ont reçu un avis d’éviction N13. Ceux-ci sont utilisés lorsque le propriétaire veut démolir le logement, y effectuer des réparations ou le destiner à un autre usage. Selon l’avis, le locataire doit libérer son appartement avant le 31 août.
« Je n’ai pas de plan [...] Les loyers sont chers et c’est difficile de trouver un logement. »
Pulis Investments dit avoir remis 12 avis d’éviction N13 aux résidents du premier étage de l’immeuble. Les avis n'ont été fournis qu'aux appartements où des travaux importants sont nécessaires, conformément aux permis approuvés par la Ville, pour remplacer et réparer la plomberie et où les travaux eux-mêmes ne peuvent pas être effectués pendant que les locataires habitent les logements, peut-on lire dans le courriel transmis à Radio-Canada.
La firme soutient que les locataires touchés vont pouvoir reprendre leur logement après les travaux sans augmentation de loyer. Nous n’avons pas d’historique de "rénovictions", mentionne-t-elle.
