海南海花岛，从中国版迪拜到烂尾“死城”

海花岛是恒大斥资数亿元打造的地产项目，灵感来自迪拜。如今，这里购物中心空无商铺，主题乐园不见游客，高层住宅烂尾闲置。昔日梦想之地已变成一片废墟。

坐落于南海的人工岛群海花岛灵感源自迪拜，又因一位身败名裂的中国地产商的过度野心而盲目扩张，最终以失败告终。但时至今日，这片土地依旧满眼光怪陆离的幻想与荒唐，令人瞠目。

这一项目耗资巨亿、建设却半途而废，偌大的购物中心空无商铺，主题乐园不见游客，数十栋高层住宅烂尾闲置，人工海滩凶险到无法下水游泳，它成了中国房地产危机何以多年难以得到解决的缩影。巨额资金与无数希冀深陷这片废墟，体量之大，使它难以很快得到清理。

“这地方成了死城，”来自附近沿海城市儋州的游客周庆斌（音）说。如今儋州市政府掌控着海花岛的大部分区域，却始终苦于不知该如何盘活这片烂摊子。

本月，游客们聚集在海花岛童世界海洋乐园入口处的广场上——这座游乐园从未开放过。

两名男子在废弃的海花二号岛上垂钓。

海花岛由恒大集团打造，这家中国房地产开发商2021年因背负超3000亿美元债务轰然崩塌。恒大崩盘及其他大型开发商的困境重创了人们对房地产行业的信心——而该行业曾是中国经济增长的重要引擎。

据中国国家统计局本周一发布的数据，中国新房销量已跌至15年多来的最低水平。房地产行业的困局已然成为棘手难题，中国官方近期甚至开始审查网络上对楼市的悲观言论。

尽管如此，儋州市政府似乎仍在延续恒大最初的规划构想。这座岛原本被定位为中国的迪拜朱美拉棕榈岛，且规模更甚。恒大为其投入约120亿美元（大部分通过借贷），欲将其打造成中国从零开始建设的最大娱乐、会展与购物胜地，几座人工岛排布成花瓣的形状。

该项目包含一座规划中的国际购物中心。

游客漫步于海花岛会议展览中心的展馆之间。开发商恒大集团为这个集零售、住宅和娱乐于一体的综合体投入了约120亿美元。

即便投入如此巨资，仍远不及恒大宣称的、为建设可容纳20万人居住的住宅所需的230亿美元。这也让海花岛陷入了进退两难境地。破产前，恒大称已建成并交付6万套住宅，但其余建筑大多只打下水泥地基，如今它们被雨水淹没，竟成了垂钓地点。39栋接近完工却从未开售的高层住宅如今孤独地矗立在满是瓦砾的荒地上。