武汉楼市领跌全国 传80后被负债压垮自杀

财经博主“徽湖”近日沉痛地分享了一个悲剧：他的一位前同事，湖北的“80后”男子，因房产和债务压力选择了轻生。这起个人悲剧，也是当前中国楼市严峻现实的一个缩影。当曾经被视为财富的房产，转变为沉重的负债时，无数像该男子一样的中产家庭正在被压垮。

财经博主“徽湖”8月23日表示，他的一个前同事上周自杀了。该同事一直是他的下属，姓刘，1983年出生。曾做全国多个项目的销售经理。他表示，得知前同事走上不归路，让他很震撼。“想不到一个活生生的生命就这样的消失了。”

他说，小刘当年从千里之外的湖北来到北京。他的妻子是他的湖北老乡，在北京一个很大的休闲会所当经理。两人在北京的收入比较可观。2017～2018年，小刘表示已经准备离开北京，告别北漂的日子，回武汉发展。

“徽湖”说，小刘在北京积累了房地产销售、开发物业运营等方面的经验。所以他认为回到老家可以大显身手。而且他们的女儿无法继续在北京上学，所以他们把北京的房子卖掉，回到武汉买了两套房子。同时在武汉的核心城区开了三家的“我爱我家”中介门店。

武汉是中国新冠疫情的发源地，由于严厉封城，武汉的经济遭到严重冲击。“徽湖”说，小刘的三家中介门店都关掉了。后来他又买了一套商铺及写字楼。完完全全是高负债的状态，然而在经济压力之下，他的孩子的学习成绩也不好。最终导致小刘不幸走上绝路。

小刘的个人经历并非孤例，而是武汉楼市全面崩溃的真实写照。

根据搜房网的数据，武汉的二手房价格领跌全国省会城市，跌幅高达52%，达到“膝盖斩”的程度。在社交媒体上，许多武汉业主抱怨，过去价值百万的房子，现在只能卖三四十万。

法拍房数量走势是重要的宏观经济和房地产市场晴雨表。国信达数据发布了2024年1-12月全国法拍房大数据分析报告。数据显示，2024年1-12月全国法拍房挂拍量为657842套，同比增长51.69%。

武汉位列2024年1-12月40个大中城市挂拍量较高的城市的前列，挂牌量为12474套。