政府与民争利受阻 深圳暂缓统租运动
The Epoch Times
近日,深圳市住建局对城中村“统租改造”问题公开回应称,白芒村综合整治项目已暂缓签约。专家认为,随着经济衰退和房价下跌,地方财政难以为继,不得不想办法弥补财政收入不足。尽管统租运动受阻,但中共地方政府为了找新财源,类似的招数将会层出不穷。
根据陆媒《澎湃新闻》6月14日报导,深圳市南山区白芒村综合整治项目指挥部工作人员称,目前已暂缓签约,再启动时间暂未确定,需等待进一步安排。
6月5日,深圳市住建局通过其官方微信号“深圳发布”,对所谓“城中村保障性住房品质化安全改造提升工作”等问题做出公开回应。
住建局官员称,城中村“统租改造”是由政府主导筹集的,政府部门将对城中村开展所谓“租赁市场秩序专项整治”。
6月3日,深圳南山区西丽街道办事处声称,居民收到的“要求在6月30日前限期搬离的通知”为个别房东要求,指挥部已调查并责令整改。居民可根据各自寻找房源的情况自行安排,对于不具备搬离条件的居民不强制搬离。
此前,居住在白芒村的租户陆续收到房东发的“要求在6月30日前限期搬离通知”,由此引发的“涨租、逼迁、小孩上学”等问题,引起租户们的强烈反弹,从而使“白芒统租”连续数天登上新浪微博热搜榜。
统租是指由政府统一收储城中村房源并签订长租协议,然后加以改造,再升级周边配套,最后进行统一出租和管理。其中,政府出资补贴给统租运营的国有企业,统租的房子也纳入所谓政策性住房保障体系。
对此,深圳市卫星物联网产业协会会长张一平在其朋友圈发文说,统租进入城中村,前有“万村计划”的案例,应该去好好总结、反思,不要一上来就运动式的蛮干。
他所提及的“万村计划”,指的是2017年著名房企万科大规模介入深圳城中村的租房改造,以高于市场价的租金和房东签10至12年的租约,改造了近2,000栋“农民房”,包括房屋底商、办公空间等,并由万科长租公寓品牌“泊寓”进行运营。