怡翠园拟第三度集售 指导价调低至8.83亿元
Lianhe Zaobao
位于白沙的私宅项目怡翠园（Elias Green）准备第三度启动集体出售计划，项目地段容积率成功从1.4调高至1.8，指导价却调低约5%，至8亿8300万元。
位于白沙的私宅项目怡翠园（Elias Green）准备第三度启动集体出售计划，项目地段容积率成功从1.4调高至1.8，指导价却调低约5%，至8亿8300万元。
ERA产业星期二（3月17日）发布文告说，在第二次集售尝试期间，怡翠园集售委员会采取积极措施，成功获得市区重建局（URA）批准，把项目地段容积率从1.4成功提升到1.8。
调高后的容积率已被纳入2025年发展总蓝图中，进一步增强怡翠园地段的再发展潜力，并使它在周边发展项目中具有竞争力。
怡翠园于1994年建竣，为99年地契项目，占地4万8019平方米（约51万6872平方英尺），坐落在第18区，共有419个单位。
它已两度尝试集售，在去年4月展开的第二轮集售中，它的指导价为9亿2800万元，相当于容积率每平方英尺价格1355元。这包括额外10%的总楼面面积，以及1亿5080万元的土地增值费。
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