市场对私募信贷担忧骤升 亚太私银安抚客户情绪
Lianhe Zaobao
亚洲私募信贷领域弥漫着不安情绪，本区域私人银行面临赎回压力，正在设法安抚客户的焦虑情绪。
亚洲私募信贷领域弥漫着不安情绪，本区域私人银行面临赎回压力，正在设法安抚客户的焦虑情绪。
私募信贷（Private Credit）是非银行金融机构例如私募基金、资产管理公司向企业提供的贷款。最常见的私募信贷为直接贷款（direct lending），即私募基金直接向企业提供贷款，用作拓展业务、资本支出或进行并购。
近期，人工智能投资过热给软件领域承压，引发市场对私募信贷在这个领域过度曝险的担忧。据彭博社报道，投资者纷纷从贝莱德（BlackRock）、黑石集团（Blackstone）和Blue Owl Capital旗下基金撤资。
由于客户赎回请求远超允许范围，摩根士丹利（Morgan Stanley）和Cliffwater对旗下数十亿美元规模的基金实施赎回限制；摩根大通（JPMorgan Chase）也调低部分与软件相关贷款的估值，并且对一些私募信贷收紧贷款。
知情人士透露，Blue Owl Capital、黑石集团和KKR等资产管理公司，通过主办午餐会和聚会，与香港和新加坡的私人银行人员接洽，借此安抚投资者情绪。黑石也与部分零售客户进行线上会议，向他们保证对受压软件资产的曝险低于同业，并且拥有充足现金应对赎回请求。
地缘政治和宏观经济前景充满不确定性，新加坡商业乐观指数连续两个季度下滑。
Stoneweg欧洲合订信托（Stoneweg Europe Stapled Trust）已完成收购荷兰温控物流设施Transportweg 23-25，价格为3500万欧元（约5170万新元）。
新加坡股市星期一（3月16日）开盘走跌，截至早上9时15分，海峡时报指数微跌0.02%或1.10点，报4841.17点。
中东紧张局势、原油断供风险挥之不去，美国三大股指在上星期五（3月13日）一同下滑。当中纳斯达克指数挫跌0.93%；标普500指数、道琼斯工业指数则分别下跌0.61%以及0.26%。
受美元走强和伊朗战争引发的通货膨胀担忧影响，金价上星期五（3月13日）下跌，并连续第二个星期滑落。市场谨慎等待美国联邦储备局利率决策和伊朗战局取得突破，分析师对金价短期展望看法不一，但长期展望仍受看好。
淡滨尼西商住混合用途项目Pinery Residences开放预览的首个周末吸引超过8500名访客。
中东冲突（伊朗战争）中断了海湾地区的原油供应，许多亚洲国家的炼油厂受到冲击，新加坡的炼油厂也深受影响，生产活动大为减少，产能利用率降至50%至60%。其中一家炼油公司已发布不可抗力（force majeure）声明，指出无法按合同交货。
汤申路上段玛丽蒙地铁站附近的湖景住宅区（Lakeview Estate）即将推出预购组屋项目，这是建屋发展局逾40年来首次在这地区建造新组屋。房地产分析师看好这些项目的认购率，认为它们会相当抢手。
新加坡房地产市场在过去一年交投活跃，一众房地产商的股价如坐上火箭般上涨。不过，同为房地产商股的鸿福实业（Hong Fok Corporation）近期引来企业治理人士的关注，不是因为它的业绩表现，而是因为公司长期备受争议的薪酬制度。
同事Ｍ最近分享了一篇1991年1月15日刊登在英文报《新报》的剪报，标题是：No need to stock up as war will be short（无须囤积物资，战争不会持续太久）。
针对美国贸易代表办公室美国时间星期四（3月12日）以“疏于对强迫劳动采取行动”为由，对包括我国在内的60个贸易伙伴启动新一轮调查一事，贸工部回应表示，会与美国贸易代表办公室接触。
恒信综合地产信托（Alpha Integrated REIT）为一笔原定在今年3月到期的7500万元贷款，完成再融资。
伊朗战局继续冲击亚太股市，新加坡首次公开募股（IPO）市场或难逃压力。在获得超额认购3.3倍的情况下，本周挂牌上市的UI宝德房地产投资信托交易首日跌破发行价，一度跌超过8%。