大陆11月房价再度下跌 跌幅扩大
The Epoch Times
一项民间调查显示,中国11月新房价格连续第五个月下降,二手住宅价格连续第7个月下降,这表明中共当局在稳定房市上,仍面临艰钜挑战。
周四(12月1日),中国独立房地产研究公司“中指研究院”发布调查报告(链接)称,中国11月的新房价格为平均价格为16,190元/平方米,比10月低0.06%。
该报告指出,这已是连续5个月新建住宅价格环比下跌,且跌幅较10月扩大0.05个百分点。
同时,二手住宅平均价格为15,911元/平方米,环比下跌0.21%。这已是连续第7个月环比下跌,跌幅同样较10月扩大0.05个百分点。
据路透社报导(链接),房地产业界经理表示,中共为了控制COVID-19的“清零”封锁,阻碍了房产销售。房价下降将进一步打击资金不足的开发商,使他们未售出的库存价值下降。
11月,北京当局采取了各项行动,希望缓解流动性紧缩。该困境抑制了占经济总量四分之一的房地产行业的活动。
11月11日,中共央行发布支持建商的“金融16条”,被认为是今年来最大的房市支持政策,希望扩大开发商融资管道、支持银行提供“保交楼”资金、允许多种贷款展期。
28日,中共证监会解除了上市房地产公司股权融资禁令,进一步放宽融资通道。
路透社指出,银行家、开发商和分析师表示,支持性措施对房市有所帮助,但该行业若想全面复苏,必须解决缺乏买家的困境。
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