北京楼市放宽非京籍家庭购房条件 引热议

中国房地产市场持续低迷，近年来，当局采取各种刺激措施，但房市仍然一蹶不振。12月24日，北京发布楼市新政，放宽非京籍家庭购房条件，支持多子女家庭住房需求，引发热议。

周三（12月24日），北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心这4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，即日起施行。

一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由现行的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品住房的，由现行的“2年”调减为“1年”。

二是支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内购买3套商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。

《通知》称，调整个人住房信贷政策，银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房；调整二套住房公积金贷款最低首付比例，由不低于30%调整为不低于25%；调整招拍挂拿地的房地产开发项目立项方式，由市区分级核准调整为区级备案。

随即，标签为“北京放宽非京籍家庭购房条件”的话题冲上微博热搜。

网友表示，“消费都成问题了，何况这么大件的房产呢，无非就是刺激一些富人或中产换房，不会有太大的起色了。”“房地产市场早就崩溃到地狱了，还在限购呢。”

“不买房是因为资格的问题吗？社保年限5改3，又3改2，不如一步到位，买房送户口。”“不要户口也行，能参加高考就行。”“买房是为了安稳，非京的家庭孩子上学还得折腾换城市，何来安稳？ ​”“修了所有的渠，却不给一滴水。开了所有的门，却不给一斗米。”

财经博主、微博大V“刘洪明稳健投资”说，“很多人纳闷，为什么北京的购房政策像挤牙膏一样，真是担心大幅放宽后，会有很多资金涌入买房吗？个人感觉，还是政策出台的担心而已，比如如果和在北京生活的人聊天，尤其是聊到房子，大多数人见面聊的是你那个哪哪哪的房子卖掉了吗？”