中国融创地产到期未偿借款本金超千亿

融创房地产集团有限公司（融创地产）日前发布的重大事项公告显示，截至今年９月30日，公司到期未偿付借款本金总计1127.57亿元（人民币，下同）。

10月25日，融创地产发布重大事项公告。公告显示，今年9月份，公司新增到期未偿付借款本金5.06亿元。截至9月30日，公司到期未偿付借款本金总计1127.57亿元。其中，逾期金额超过1000万元的有息债务包括银行贷款219.57亿元、非银行金融机构贷款733.36亿元和其它有息债务173.15亿元。

据澎湃新闻10月26日消息，融创地产在2023年至2024年期间多次被纳入失信被执行人名单，涉及多个案件。融创地产称，为保障债券偿付，公司通过持有人会议，以自持物业资产和销售物业资产的收益权为债券提供偿付保障，涉及债券包括“H6融地01”、“20融创02”、“H1融创01”、“H1融创03”、“H1融创04”、“H1融1优”。

同时，融创房地产集团还面临一起诉讼，原告为上海国际信托有限公司，被告包括昆明融创城投资有限公司、融创房地产集团有限公司等，涉案金额22.71亿元，案由为金融借款合同纠纷。原告请求偿还本金、利息、罚息等，并要求对抵押物和应收账款的优先受偿权。

10月25日，融创地产同时发布公告，宣布旗下多只债券将自2024年10月28日开市起停牌。此次停牌涉及的债券简称分别为H融创05、H融创07、PR融创01、20融创02。

《新京报》10月25日透露，融创地产承诺，在停牌期间将严格遵守法律法规，履行信息披露义务。公司将及时公告相关事项的进展，并在确定后申请停牌债券复牌。

网民“小猫不吃cheese”对此表示：“停牌只是融创债务重组的一部分，关键是能否借此机会优化债务结构，减轻偿债压力。如果处理不好，可能会引发一系列连锁反应，导致资金链断裂。”

“阳光Sunshine”则认为：“红利期积累的天量债务累积到经济通缩时期，危机爆发！考验偿付能力的时候到了！钱都变成钢筋水泥了！泡沫崩溃后的钢筋水泥更不值钱了！下行期还在进行！反复的各种刺激也只是延缓下滑的速度而已！相应的下行期也被人为拉长了进度条！去泡沫回归合理是必然的！”

网民“momo”表示：“已经技术性破产了。”