专家谈恒大危机:中共只是放缓爆发速度
The Epoch Times
债台高筑的中国恒大集团出现首笔债务违约后,当局派出工作组进驻恒大“维稳”。受此影响,恒大港股6日收跌近20%。有学者表示,当局现在的办法只是把这个危机爆发的速度放缓,但并不能够化解这个重大危机。
中国恒大集团12月3日在香港联交所发布了无法履行金额为2.6亿美元担保责任。这被认为是恒大首笔债务实质性违约。广东省政府当日约谈恒大创办人许家印,并派工作组进驻恒大。
在广东省工作组进驻恒大后,12月6日香港恒生指数大跌1.76%,中国恒大收跌19.56%,市值仅剩下239亿港元,近10个交易日,累计下跌接近40%。从去年7月份股价高点至今,跌幅超90%。
12月6日,恒大集团发布公告称,考虑到集团目前面临的经营上和财务上的挑战,公司决议设立中国恒大集团风险化解委员会,其成员包括恒大董事会主席及公司执行董事许家印。
台湾总体经济学家吴嘉隆对大纪元表示:“当局现在的办法只是把这个危机爆发的速度放缓,但并不能够化解这个重大危机。我估计当局要优先处理在建楼房尽快交付,涉及房贷购房的部分要优先处理,至于公司的投资理财部分暂时搁置,或由国内投资人去消化。”
“其实,恒大很多资产是可以变现来应付债务压力的,但当局对房价、土地价格严格控制,如果恒大低价处理资产,肯定会破坏政府卖地以及楼市行情的,并且影响政府的财政收入。”他说。
恒大集团出现首笔美元债务违约后,中共新华社发表文章“维稳”,称“恒大问题属于个案风险”。中共一行两会3日晚也紧急表态“维稳”。央行发布“答记者问”,称短期个别房企出现风险,不会影响中长期市场的融资。银保监会称“这是市场经济中的个案现象”。证监会则说,恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。
对于中共的举动,吴嘉隆认为,“有一个问题就是,如果当局全力撑住恒大,避免骨牌效应,但是其它的房企,像中国奥园、佳兆业、花样年等大型房地产公司,都有着庞大的负债,政府救还是不救?如果境内外投资人出现恐慌,就如同银行挤兑一样,出现连锁反应。”
“总之,当局的一个重要方向就是阻止恒大的债务危机产生骨牌效应,拖累其它房地产公司和国有银行。另外,如果外债违约,将影响到国际信用,将来中央要在海外融资就会出现问题,” 吴嘉隆说。