上海链家、贝壳找房停止显示二手房历史成交价

中国房地产市场低迷，二手房挂牌量持续高位，“以价换量”持续主导市场。最新消息显示，上海链家官网、贝壳找房已停止显示上海所有二手房历史成交价格。业内人士指，不显示二手房成交价，行情信息不再透明，买卖双方信息不对称风险加剧。

8月14日，澎湃新闻在上海链家官网查询发现，其外网未显示各小区二手房源的历史成交价格；同时，贝壳找房平台上，各小区历史成交的房源也同步显示为“暂无成交价”。

多位上海链家经纪人表示，并未收到公司关于这一调整的相关通知。不过他们提到，若买家想了解最新的成交价格，可直接向经纪人咨询。

对于此次调整的原因，上海链家方面未给出正面回应。

报导说，多位经纪人反馈，上海二手房目前仍处在以价格换取成交的阶段。

新华财经报导称，继武汉、合肥、南京、北京等十余个城市之后，上海链家以及贝壳找房也正式隐藏了上海所有二手房历史成交价格。

查询链家App以及贝壳找房App可以看到，目前上海地区所有的二手房成交价在用户查询页面均已被隐藏，前端显示为“暂无成交价”，但成交房源的面积、楼层等信息仍然保留展示。另外，除了近期成交房源的成交价被隐藏，在售房源的房东调价信息也全部不可查看，只能看到挂牌日期、出现“价格变动”的调价日期，但无法获悉调价的涨跌和幅度。

新华财经多次拨打上海链家的联系电话，均未获接通。通过与在售房源的链家中介沟通得知，“公司改革了，不对外显示（二手房成交价）了。”受访中介同时表示，在经纪人的后台可以查询到所有成交信息。

报导说，贝壳旗下的直营品牌链家是上海地区市场份额最大的经纪机构。据多家行业机构统计数据，链家在上海的挂牌市占率达到70%，成交市占率约为25%。在上海链家和贝壳找房隐藏上海所有二手房历史成交价格后，买卖双方的价格博弈势必将更为微妙。