Projet Broadway: des développements sont à venir
Métro
Malgré les nouveaux aménagements réalisés dans le cadre du projet Broadway, l’artère commerciale est toujours jonchée de locaux abandonnés et l’offre commerciale est rare. La donne devrait cependant changer prochainement, car l’intérêt de promoteurs pour le secteur se fait sentir. Une situation qui suscite espoir et appréhension chez des citoyens.
En 2014, «la Ville s’est rendu compte que la densification ne permettait pas de revitaliser une artère commerciale typique», résume Nicolas Dziasko, directeur de la gestion du territoire et environnement à la Ville de Montréal-Est. Afin de redonner à l’artère sa vitalité d’antan, elle a lancé une consultation publique et ensuite retravaillé le zonage du secteur pour densifier, attirer des commerces, et développer une nouvelle «signature» visuelle.
Près de huit ans plus tard, les travaux amorcés en 2020 pour la réfection et le réaménagement du secteur sont aujourd’hui terminés «à 99%». Un plus de 15 M$ ont été engagés pour les réaliser.
Au plan résidentiel, cinq nouveaux projets totalisant 40 logements ont été construits sur Broadway. Or, malgré les investissements, le tronçon situé dans sa partie sud semble à l’abandon; peu de commerces sont en fonction, et Métro a dénombré minimalement six locaux abandonnés ou terrains vacants entre les rues Victoria et Notre-Dame.
Pour l’instant, un projet immobilier a eu l’aval du conseil dans le secteur: le «Quartier Broadway», au coin de Victoria (côté nord), et dont la construction devrait commencer d’ici le mois de mars.
Or, la donne devrait changer. M. Dziasko explique que plus de développements sont à venir. En effet, la «municipalité a été sollicitée par des promoteurs», et il y aurait «minimalement trois projets à l’étude» actuellement.
Observant que l’artère se dévitalise «depuis une dizaine d’années», Daniel Angers, propriétaire du Marché Montréal-Est, espère que la venue de nouveaux projets aura un impact positif dans le secteur. «Si [le projet] est bien fait, ça va marcher», croit-il.
