本地近期最大规模IPO UI宝德房地产信托3月5日起认购

UI宝德房地产投资信托（UI Boustead REIT）于3月12日在新加坡交易所上市，相信是本地市场近年来规模最大的首次公开售股（IPO）。

UI宝德房地产投资信托（UI Boustead REIT）于3月12日在新加坡交易所上市，相信是本地市场近年来规模最大的首次公开售股（IPO）。

信托管理层指出，由于投资组合租赁期比同业更长，预计可带来更稳定的收入来源。信托第一年的股息收益率预计为7.4%，第二年预料升至7.8%。

根据星期四（3月5日）公布的招股书，UI宝德房地产信托将以每股0.88元的价格，向散户、机构，以及基石投资者（cornerstone investors）发行逾11亿个单位。

若不计入超额配售（over-allotment），这信托的总募资额约为9亿7360万元。计入后，募资额或去到10亿2000万元。信托的估值约为12亿元。

这个IPO的规模是自2017年网联宽频信托（NetLink NBN Trust）上市以来最大的。若计入超额配售，募资额超过此前NTT数据中心房地产投资信托的7亿7300万美元（约9亿8853万新元），以及胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT）的7亿7110万元。