星狮地产以3.9亿元收购先得坊后栋 成功守护地盘

星狮地产（Frasers Property）成功通过集售收购乌节路地标性建筑先得坊（The Centrepoint）后栋的拥有权，收购价为3亿9190万元，较4亿1800万元的叫价低了6.2%。

星狮地产（Frasers Property）成功通过集售收购乌节路地标性建筑先得坊（The Centrepoint）后栋的拥有权，收购价为3亿9190万元，较4亿1800万元的叫价低了6.2%。

星狮地产星期五（2月27日）宣布，以3亿9190万元成功收购先得坊后栋的剩余股权。延长新的99年地契租赁期，以及提升容积率至5.6的土地增值费约2亿5300万元。计入费用后的收购价相当于容积率每平方英尺2577元。

集团新加坡首席执行官孙素玲说，收购将进一步巩固对先得坊的拥有权，使集团更灵活地释放房地产的长期潜能，包括评估区内更广泛的振兴计划。她指出，先得坊零售店将照常营业，商场也继续为公司新加坡资产组合做出主要贡献。

此次收购的尺价比附近凯煌大酒店（Concorde Hotel）2024年的集售尺价略显高。由王明星掌控的旅店置业（Hotel Properties Limited），当时以8亿2100万元收购凯煌大酒店和购物中心，收购价相当于容积率每平方英尺价为1804元。这个价格包括2亿1300万元土地增值费。

高宇行执行董事陈鸿文接受《联合早报》访问时说：“星狮地产在集售前已持有大部分产权，平均化后的收购价属合理水平。这次集售成功，最大受益者为分层地契业主，可说是取得双赢。”